2024年嘉善新增楼盘推荐哪几个？探盘实录

来源：吉屋发布时间：2024-02-21 08:18:20

随着2024年的到来，嘉善将迎来新一轮的房地产市场热潮。这个繁华的都市，不仅拥有得天独厚的地理位置，还汇聚了众多优质的房地产开发商。在这一年里，将有不少新的房地产项目问世，为购房者提供更多的选择。嘉善一些房地产项目正成为不少购房者的梦中情盘。

根据吉屋网数据显示，嘉善地区的新房楼盘数量较多，总共有139个楼盘，其中有54个楼盘正在售卖，还有19个楼盘待售。对于有意购房的买家而言，选择余地较大。

从区域分布来看，嘉善地区涵盖了嘉善、大云镇、天凝镇、姚庄镇、干窖镇、惠民街道、罗星街道、西塘镇、魏塘街道等多个区域。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和喜好进行选择。

枫尚学府

嘉善 | 嘉善嘉善枫南上海之窗智慧科学城11000元/平米

配套成熟大型社区购物中心品牌地产

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楼盘推荐1：枫尚学府

区域名：嘉善

参考价格：11000元/㎡

交房时间：2024-12-31

装修状况：毛坯

项目详解：

项目南边700米处是嘉善著名的重点地区。项目距离上海市金山区中西医结合医院(龙华医院金山分院、金山区中心医院枫泾分院)、金山区众仁老年护理医院只有1.5公里，距项目南侧嘉善枫南骨科医院约800米，距离嘉善主城区嘉善县中医医院约9公里，医疗资源非常便利，让居民生活无忧。

整个商业核心区的规划包括3万方的商业综合体、2.35万方的公寓、2.78万方的商务商业综合体、1.44万方的上海之窗文化艺术中心、7600方的休闲商业、1.8万方的水街商业和1.92万方的酒店。

项目占地面积约4万方，总建筑面积约11.25万方。项目由11栋18层的小高层和1栋20层的回购房组成，共有896套房源。容积率约为2.0，绿化率约为30%。户型包括69㎡的两房、79㎡、89㎡的三房和115㎡的四房。

锦博学府

嘉善 | 嘉善惠民街道四明路与嘉善塘交汇处13000元/平米

配套成熟品牌地产现房地铁沿线小户型低总价商场超市医疗配套公交直达购物中心视频看房低密社区公园河景入户花园早教机构车位充足临近高铁品牌物业投资地产科技住宅

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楼盘推荐2：锦博学府

区域名：嘉善

参考价格：13000元/㎡

交房时间：2023-05-31

装修状况：毛坯

项目详解：

【公园配套】开发区有一个占地100亩的中央公园，是城市的绿肺，距离嘉善柳州公园约2.3公里，距离西塘旅游度假区约12公里。医疗配套方面，有嘉善县中医院、嘉善县妇幼保健院、嘉善县第三人民医院、国开区优家卫生院。商圈配套方面，则有优家路步行街、大众商业风情街、银泰广场、大润发、万联购物中心、恒利购物中心、嘉汇城市广场。

【周边配套】周边有大型商场、超市、医疗以及其他生活、市政配套设施，教育配套方面有蓝精灵幼儿园、横泾港幼儿园（在建中）、浙师大附属中学等。嘉善锦博学府项目位于惠民街道，东至四明路，南至嘉善塘，西至张孟郁桥港，北至永丰路。该项目坚持景观组团围合式布局，将花园与水景相连，水岸与公园相接，打造优美的环境和高品质住宅。项目占地面积14945平方米，建筑面积40840平方米，共有4幢355户。小区中间规划了一个中心花园和社区体育、文化活动场地，楼栋之间的距离在50-60米左右，采光效果良好。小区南侧有364个人行出入口停车位。计划于2022年12月建成。

金茂上海之窗

惠民街道 | 嘉善翰林路季实路交叉口14000元/平米

地铁沿线双地铁现房不限购低总价品牌地产小户型景观居所宜居生态配套成熟商场超市医疗配套公交直达购物中心大型社区花园洋房临近高铁入户花园公园科技住宅大平层

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楼盘推荐3：金茂上海之窗

区域名：惠民街道

参考价格：14000元/㎡

交房时间：2024-12-31

装修状况：精装修

项目详解：

华二/上音，上海教育资源引入超过98%的高考综合评价上线率稳居上海名校前列，清北复交录取数高达43人（以华二紫竹校区2021年成绩为例，信息来源腾讯网2021年10月30日）。前滩华二、紫竹华二教育资源及模式的嘉善落地，丰富区域功能配套，助推教育高质量发展。五个百分百模式，九年一贯制学校——华东师大二附中嘉善实验学校已开学。上海音乐学院继上海闵行、上海临港后首个沪外实验幼儿园落地，上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园（暂定名），引入儿童文艺素质教育新模式。

1. 人居新篇，金茂未来社区

入选浙江省第二批未来社区试点项目，“一心三化九场景”持续落地，为嘉善带来未来人居的全新注解。

2. 公建化立面，嘉善桥头堡建筑封面

以多年高端住宅美学精研，创新采用铝板+玻璃外立面，成就浙沪融合桥头堡封面之作。

3. 绿化阳台，垂直向上的森林城市

与生活阳台呈现L角呼应之势，增加垂直绿化面积，增大室内采光，所种植物花草，拉近人与大自然的距离。

4. 风雨连廊，用心呵护的归家体验

引入高端酒店配备的风雨连廊，串联各个景观组团，时刻营造出归家的暖心与用心。

5. 社交睦邻，全龄主场

以金彩空间，打造图书驿站、艺术角将社交场景，形成有温度、有情感链接的生活主场。

6. 12大人居智慧系统，承袭金茂绿金基因

【隔音降噪系统】：门窗采用抗干扰隔音降噪系统，同层排水系统（除一层外，其他楼层卫生间和厨房采用），营造不受噪音干扰的室内环境。【隔热保温系统】：高效节能外窗隔热系统、高效外墙保温系统、屋顶底面热阻隔系统，带来舒适恒定室内温度。【清新供氧系统】：抗霾防PM2.5全屋新风系统，洁净室内空气，绿植阳台新氧循环系统，带来洁净生态氧离子。【低能耗控温系统】：新风全热交换系统，变频中央空调低能耗静音系统，确保室内干爽，告别秋燥与梅雨天。【舒适恒光系统】：防辐射三玻两腔外窗系统，隔绝紫外线，一键断电控制系统，便捷操控居家光环境。【零触通行系统】：智能社区无感通行系统，人脸识别、车牌识别、一键呼梯等免接触功能匹配后疫情时代趋势。

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