一线城市新房价格持续领涨

来源：吉屋网发布时间：2023-11-16 13:13:58

国家统计局发布数据显示，今年1月，在全国70个大中城市中，不论是

与去年12月相同，今年1月，4个一线城市新房销售价格环比涨幅仍保持领涨趋势。从数据来看，1月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比去年12月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。当月，深圳环比涨幅由上月-0.1%回涨0.4个百分点并领跑一线城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，深圳此次涨幅很难说是一种趋势，至少说明一点，当地房价并没有出现持续下滑，存在一定反弹空间。前期调控政策已在密集出台，不排除后续房价出现降温的可能。

当前深圳已于1月19日加码调控为楼市降温，出台“打补丁”新政，堵上了假离婚购房的缺口，预计后期市场热度或将有所回落；总体上看，一线城市房价涨幅最大。但前述城市近期房地产政策调控升级，客观上也为此类城市带来后续房价趋稳的可能。其他各级城市中，31个二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅扩大0.3个百分点；35个三线城市新建商品住宅价格环比涨0.2%，涨幅扩大0.1个百分点。值得关注的是，本轮涨价潮中，金华以1.2%的环比涨幅领跑全国，广州、合肥、扬州环比涨幅也分别达到1%、0.9%、0.9%。陈霄指出，开年首月，热点城市热点板块市场热度走高，尤其是长三角及珠三角地区。这也促使地方纷纷加码调控稳楼市稳预期，预计接下来或有更多城市跟进调控，

针对前述房价上行迹象，广州、深圳、上海等地已相继发文调控。例如，1月21日晚间，上海市八个部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，提出“夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算”；1月24日，广州银行业被当地金融监管窗口指导，个人按揭贷款被“双管控”，为新增个人住房贷款占比及每月新增个人住房贷款额度均划定标准。

一线城市新房价格持续领涨

推荐楼盘

枫尚学府